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Ötz: Restaurant in Top Lage

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Kauf

Ötz: Restaurant in Top Lage

Beschreibung:

Hier gelangt eine seltene Gelegenheit zum Verkauf. Das Objekt wurde von der Eigentümerfamilie selbst geplant und errichtet. Von Beginn an wurde auf höchste Qualität Wert gelegt. Das Restaurant wurde von der Eigentümerin selbst geführt. Das Restaurant ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und gehört wohl zu den besten im Tirol.
Das Il Gardino ist von Gault Millau 2013 mit einer Haube ausgezeichnet worden und diese Auszeichnung wurde jedes Jahr bestätigt.

Durch den perfekten Zustand und die große Anzahl an Stammgästen ist ein wirtschaftliches und Gewinn bringendes führen für eine(n)
Fachfrau(mann) ein leichtes.

Das Restaurand verfügt über:
Gastlokal Erdgeschoss + Wirtschaftsräume Nzfl. 148,51m², Interne Treppe Nzfl.6,00m², Terrasse+Traufenpflaster Nzfl. 72,57 m²
Zubehörobjekte Außenanlage: Anlieferung, Grünfläche 1 +2, Vorplatz 1+2 Nzfl. 107,70 m²
Nebenräume UG. – Zubehörobjekte: WC Damen-Herren-Vorraum –Personal Nzfl. 19,08m², Lagerbereich, Waschraum, Lüftungsraum1, Eingangs-Vorraum, Lagerraum neben Heizraum Nzfl. 93,87m²
Abstellplätze P7, 8, 9, 10

Ausstattung:

Das Restaurant wir in einem Betriebsbereit voll ausgestattet verkauft.

Lage:

Das Restaurant wir in einem Betriebsbereit voll ausgestattet verkauft.Winterurlaub in Tirols Bergen gehört zu jener Kategorie von Skiurlaub in Österreich, die für ein rundum geglücktes Schneevergnügen sorgt – mit viel Komfort und Schneegarantie inklusive! Die Skiregion Hochoetz – Kühtai ist eines der TopSkigebiete, was das Skifahren in Österreich angeht. Ferien im Ötztal, umgeben von den Ötztaler Alpen mit 250 Dreitausendern, geben Ihnen das Gefühl, am Höhepunkt Tirols die sanfte Wintersonne zu genießen.
Wellness, Wandern, Klettern, Bergsteigen, Nordic Walking und Mountainbiken – Das Ötztal erfüllt alle Urlaubswünsche unter der Sonne Tirols. Als eines der bekanntesten Wandergebiete und Sommerurlaubs-Regionen in Österreich eröffnet das malerische Tal Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten, Ihren Urlaub zu genießen. Schon bei der Ankunft im Ötztal begeistern Sie natürliche Highlights. Zahlreiche Wasserfälle zieren die Hänge, grüne Wälder säumen den Talboden, schöne Spazierwege und Nordic Walking Strecken entlang der Ötztaler Ache.
Der Reiz des Ötztals liegt jedoch vor allem in den 250 Dreitausendern, die das Tal umrahmen. In dieser Kulisse können Sie nach Herzenslust Wandern, Bergsteigen, Klettern und Mountainbiken.

Nebenkosten:

Provision und Nebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kainz Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,6% inklusive 20% Mehrwertsteuer. Darüber hinaus fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten: ca. 2,4% incl. 20% MwSt.

Ort:
Bundesland:
Postleitzahl: 6433
Land: Austria
Immobilien-ID: 950
Wohnfläche: 447 m2
Ausstattung: betriebsbereit
Heizung: Fußbodenheizung
Keller: Ja
Garten: Ja
Terrasse: Ja
Anzahl Stellplätze: 4
Art Stellplätze: Freistellplatz
Gasanschluß
Wintergarten
Waschküche
Abstellraum

Bernhard Kainz

Inhaber
+43 (0) 6644374036
info@kainz.immo

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