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Neubau 3-Zimmer-Gartenwohnung

3-Zimmer-Gartenwohnung

Die Neubau-Wohnanlage wird im November fertiggestellt. Sie besteht aus 2 Baukörpern mit gesamt zur 11 Wohnungen und wurde als Niedrigenergiehaus (Klasse B) errichtet.

Eine tolle Einbauküche (Firma Schuler) wird eingebaut. Diese tolle Wohnung steht ab 01.012.2018 zur Verfügung.

Durch die Süd/West Ausrichtung und den großzügigen Garten ist eine perfekte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr gewährleistet.

Wichtige Daten zur Wohnung:

Wohnfläche: 77,21 m²
Terrasse: 20,00 m²
Garten: 111,00 m²

Kellerabteil
2 Tiefgaragenstellplätze

Allgemeine Flächen:

- absperrbarer Fahrradraum
- Trockenraum
- Besucherparkplätze
- kleiner Kinderspielplatz

Miete und Nebenkosten:

Hauptmiete: € 970,00
Betriebskosten: € 150,00 Akontozahlung
Gesamtmiete: € 1.120,00

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision laut Maklerverordnung

ZIRL

Kleingartenanlage Zirl

Ihr privates Anwesen in den Alpen.

Im westlich vom Zirler Ortskern gelegenen Weiler Dirschenbach errichten wir eine exklusive Gartenanlage mit 71 Kleingartenhäusern. Die Anlage befindet sich direkt am Inn in Mitten der idyllischen Innauen und bildet durch die ruhige Lage den optimalen Rückzugsort um der Hektik des Alltags zu entfliehen und neue Energie zu tanken.

Die Ortschaft liegt etwa 9 km von Innsbruck entfernt und ist leicht zu erreichen.

Mit der massiven Holzbauweise, den Lärchenfenstern und der Dachverblechung aus Kupfer wurde besonders auf die Langlebigkeit der Häuser geachtet. Die Häuser der exklusiven Gartenanlage am Inn sind jeweils mit einem hauseigenen Badezimmer mit Dusche, WC welches mit Stein ausgekleidet ist ausgestattet. Sie sind komplett möbliert und es steht Ihnen sowohl Strom als auch Internet zur Verfügung. Die Häuser sind mit einer Ewe Küche inkl. Geräten, Sedda Wohnlandschaft, Schösswender Essplatz, Tisch und Bank auf der Terrasse, Lampen, Infrarotheizkörpern sowie einem TV-Gerät ausgestattet und somit sofort bezugsfertig.

Zu jedem Anwesen gehört sogar ein privater Parkplatz. Das Regenwasser wird in unterirdischen Sammelbehältern gespeichert und kann zur Gartenbewässerung verwendet werden. Das macht die Anlage ganz besonders und hebt sie von anderen ab.

Es gibt zwei verschiedene Häusertypen. Die Häuser haben eine Größe von 24m² und verfügen zusätzlich über eine schöne Terrasse. Die Fläche der Grundstücke unterscheidet sich individuell und beträgt zwischen 120m² und 261m².

Bei der Realisierung der exklusiven Gartenanlage wurde besonderes Augenmerk auf die hochwertige und langlebige Ausführung gelegt und bietet sich dadurch als optimales Anlageobjekt mit einer sicheren Werterhaltung an.

Gerne können Sie unsere Musterhäuser besichtigen.

Für Fragen und individuelle Termine stehe ich Ihnen – auch am Wochenende – zur Verfügung.