Als professionelles Immobilienmaklerbüro biete ich Ihnen einen umfassenden Service, der alle Aspekte des Immobilienverkaufs oder -kaufs abdeckt. Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Prozess zu gewährleisten.
Im Folgenden finden Sie eine detaillierte Übersicht über unserem Leistungsumfang
Immobilien Wertgutachten
Ein fundiertes Wertgutachten ist die Grundlage für eine realistische Preisfindung und eine erfolgreiche Immobilienvermittlung. Wir erstellen für Sie eine detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung aktueller Marktanalysen, Vergleichswerte ähnlicher Objekte sowie individueller Eigenschaften Ihrer Immobilie.
Unser Wertgutachten umfasst:
- Eine professionelle Begehung und Analyse der Immobilie
- Berücksichtigung von Lage, Zustand und Ausstattung
- Vergleich mit ähnlichen Objekten auf dem Markt
- Einschätzung der Marktentwicklung und Preisprognosen
- Ein schriftliches Gutachten mit einer fundierten Marktwerteinschätzung
Professionelle Fotografie & Luftaufnahmen
Durch den Einsatz modernster Kameratechnik sorgen wir für ansprechende, helle und scharfe Bilder, die potenzielle Käufer auf den ersten Blick begeistern.
Um Ihr Objekt noch attraktiver darzustellen, setzen wir – sofern die Gegebenheiten es erlauben – auch Drohnentechnologie ein. Mit beeindruckenden Luftaufnahmen erhalten Interessenten einen einzigartigen Blick auf die Immobilie und ihr Umfeld.
Unsere Leistungen im Bereich Immobilienfotografie:
- Hochauflösende Aufnahmen für eine erstklassige Darstellung der Innen- und Außenbereiche
- Optimale Licht- und Farbgestaltung, um Räume größer und einladender wirken zu lassen
- Professionelle Bildbearbeitung für eine ansprechende und realistische Präsentation
- Einsatz von Drohnentechnologie (sofern möglich) für beeindruckende Luftaufnahmen der Immobilie und Umgebung
Unterlagenüberprüfung & Organisation
Wir übernehmen für Sie die sorgfältige Prüfung aller relevanten Unterlagen und unterstützen Sie bei der Beschaffung notwendiger Dokumente und Genehmigungen, um den Verkaufsprozess effizient und rechtssicher zu gestalten.
- Überprüfung aller wichtigen Dokumente, darunter Grundbuchauszüge, Baupläne, Energieausweise und Mietverträge
- Identifikation fehlender oder fehlerhafter Unterlagen und Unterstützung bei deren Beschaffung
- Koordination mit Ämtern und Behörden, um Genehmigungen und Bescheinigungen fristgerecht einzuholen
- Sicherstellung der rechtlichen Konformität aller Unterlagen für einen problemfreien Verkaufsprozess
- Beratung zu eventuellen Optimierungsmaßnahmen, z. B. bei Nachträgen oder Korrekturen von Eintragungen
Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Ein überzeugender erster Eindruck ist entscheidend für den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie. Wir übernehmen die vollständige Organisation und Durchführung von Besichtigungen – sowohl für potenzielle Käufer als auch für Investoren. Dabei sorgen wir für eine angenehme und professionelle Atmosphäre, in der sich Interessenten umfassend informieren und die Immobilie in Ruhe besichtigen können.
Während der Besichtigung stehen wir für alle Fragen zur Verfügung und bieten eine kompetente Beratung. Unser Ziel ist es, die Besonderheiten und Vorzüge Ihrer Immobilie optimal zu präsentieren und Interessenten durch eine transparente und vertrauensvolle Kommunikation zu überzeugen.
Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg
Als Ihr Hausverwaltungspartner verstehen wir uns als Dienstleister mit höchstem Qualitätsanspruch. Unsere erfahrenen Mitarbeiter sind bestens geschult und legen großen Wert auf einen persönlichen Service.